Peligros, contra los desahucios

El alcalde de Peligros, Roberto García, recordó que entre 2007 y 2010 se produjeron 300.000 ejecuciones hipotecarias en España, y serán unas 500.000 entre 2011 y 2012. “Mientras tanto, dos millones de viviendas permanecen vacías en todo el país. Por todo ello, y ya que el gobierno central y otras administraciones permanecen impasibles ante esta problemática, vamos a poner en marcha medidas a nivel local”, ha comentado Roberto García. Las medidas que va a implementar el Ayuntamiento de Peligros, cinco, quedan recogidas en la moción presentada por el grupo municipal de Izquierda Unida, que contó con la aprobación del PSOE y Alternativa Democrática de Peligros: reducción del impuesto municipal de plusvalía para las personas afectadas que sufran la pérdida de su vivienda en subasta y para aquellas que logren la dación de la vivienda en pago de su deuda, en los supuestos que la ley permita; revisión de los protocolos de los servicios sociales en casos de desahucio y colaboración a la hora de pedir al juez la suspensión del desahucio cuando sea por motivos económicos y se refiera a la vivienda única y habitual; no disponer ala Policía Localpara ejecutar órdenes de desahucio; exigir a las entidades financieras la paralización de los procesos y la condonación de deudas ilegítimas fruto del proceso de ejecución hipotecaria; y, finalmente, ofrecer la colaboración de los servicios jurídicos del Ayuntamiento. Gracias a esta campaña, varias familias de Peligros cuentan con la colaboración del Ayuntamiento y de los servicios jurídicos municipales en el proceso para tratar de evitar el desahucio. La moción de Peligros llegará al Parlamento Andaluz y al Congreso de los Diputados, al Consejo de Ministros y al Senado, así como a los distintos colectivos sociales de Peligros. “Exigimos al gobierno una moratoria en el pago de las deudas de las familias, sin coste añadido en intereses, y exigimos la dación en pago –la entrega de la vivienda cancela la deuda con el banco- de una vez por todas, y pedimos, sobre todo, que se cumpla el artículo 47 dela Constitución, que dice que todos los españoles tienen derecho a una vivienda digna y adecuada, y los poderes públicos promoverán las condiciones y normas necesarias para hacer efectivo este derecho”, ha declarado el primer edil peligreño. “Con el estallido de la crisis y el aumento del paro, centenares de miles de familias han llegado a una situación límite que no les permite cubrir sus necesidades más básicas.” Con esta premisa comienzan los motivos de la moción de Izquierda Unida, que sitúa a Peligros como municipio en contra de los desahucios por motivos económicos. Cada año, la ejecución hipotecaria por impago del crédito provoca la pérdida de su vivienda habitual a miles de familias, que tienen que seguir pagando además las cuotas a la entidad financiera. “Tanto la norma hipotecaria comola Leyde Enjuiciamiento Civil están provocando que muchas familias se queden en la calle, ante la pasividad de los gobiernos. En Peligros no entendemos por qué las personas no son más importantes que los bancos o los mercados, así que en esa lucha vamos a seguir”, ha resumido Roberto García, quien ha recordado que los ayuntamientos, “por ser la administración más cercana al ciudadano”, es a donde se dirigen las personas y familias en busca de ayuda. HAY SOLUCIONES Antes de llegar al caso extremo del desahucio, hay posibilidades de negociación con el banco para evitarlo. Es una de las conclusiones principales de la charla que ofrecieron el Ayuntamiento de Peligros yla Asociaciónde Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de Andalucía, ADICAE. La notable asistencia al salón de plenos del ayuntamiento da muestra del interés público del motivo de la misma: los problemas para pagar la hipoteca que tienen en la actualidad muchas familias. El Ayuntamiento, que colabora ya con una docena de familias de la localidad que se enfrentan a la pérdida de sus casas, quiso ofrecer una sesión informativa para constatar que existen opciones de negociación antes de llegar al desahucio y la subasta de la vivienda. José Antonio Paniagua, concejal de Participación Ciudadana, explicó que la mayor parte de las familias con las que está colaborando el gabinete jurídico del ayuntamiento, acuden al mismo cuando el proceso está muy avanzado, “aunque no está todo perdido”. Paniagua afirmó que la dación en pago –la entrega de la vivienda para saldar la deuda con el banco-, “es un mal menor, porque la losa queda liquidada”, y anunció que la web municipal ofrece una nota informativa de interés para quienes tienen problemas para pagar la hipoteca, la hoja de ruta del servicio de ayuda a deudores hipotecarios de su vivienda habitual, y el modelo de solicitud que se puede cumplimentar y presentar para luchar por la dación en pago. El RDL 6/2012 establece tres líneas de solución para quienes no pueden pagar su hipoteca: la reestructuración de la deuda aludida anteriormente; la quita sobre el conjunto de la deuda, medida potestativa, en manos del banco; y, en tercer lugar, la dación en pago, que implica entregar la casa y cancelar la deuda. En este último caso, se puede solicitar permanecer en la vivienda durante dos años más en concepto de arrendatario, con cuotas especialmente ventajosas. Con lo cual, cuando llega el caso en el que no se pueden pagar las letras de la hipoteca, no está todo perdido, hay alternativas antes de llegar a soluciones irreversibles. En ello está trabajando el Ayuntamiento de Peligros, a través del abogado José Antonio Cabrera, quien recordó que el proceso legal es muy costoso para las familias, por lo que el gabinete jurídico del Ayuntamiento está mediando y facilitando llegar a soluciones, implicando además, en algunos casos, a áreas como Servicios Sociales. Los vecinos de Peligros pueden dirigirse ala Concejalíade Participación Ciudadana para encontrar asesoramiento en estos casos, y empezar a actuar antes de que sea demasiado tarde.  

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